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Bei Ihnen vor Ort Pfalz Otterbach

Ihr Energieberater
für Otterbach.

Nils Jung-König, Ihr Energieberater für Otterbach
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Nils Jung-KönigEnergieberater & Master of Engineering
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen in der Pfalz

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Otterbach immer kommen.

Otterbach, Ausschnitt
Foto: Bernd Lachner · Katholische Kirche Otterbach · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HEIZUNG

„Unser Gaskessel läuft noch ordentlich, muss der jetzt trotzdem raus?“

Wie alt die Anlage ist und wann sie zuletzt gewartet wurde, frage ich als erstes, denn danach richtet sich vieles Weitere. In Otterbach heizen fast zwei von drei Häusern mit Gas, bundesweit ist es gut jedes zweite, die Frage stellt sich hier also besonders oft. Ein Austausch senkt die Heizkosten meist deutlich und wird über die KfW gefördert. Ob der Schritt jetzt oder erst später sinnvoll ist, hängt vom Zustand der Anlage und Ihren Plänen für das Haus ab.

02 / FENSTER

„Also bei uns ist es so, das Haus ist von Anfang der Siebziger, die Fenster sind noch die alten, und ich frage mich, ob es überhaupt Sinn ergibt, die jetzt vorzuziehen, bevor man sich um den Rest kümmert?“

Neue Fenster allein bringen oft wenig, wenn die Wärme weiterhin über Dach und Wände entweicht, die drumherum ungedämmt bleiben. Sinnvoller ist es, zuerst den Zustand von Dach und Kellerdecke zu prüfen, dort liegt bei Häusern dieser Bauzeit meist das größere Potenzial. Ein Sanierungsfahrplan legt die Reihenfolge fest und öffnet zugleich höhere Fördersätze bei Bund und Land. Was zuerst sinnvoll ist, zeigt sich erst am konkreten Gebäude und seinem Zustand.

03 / FÖRDERUNG

„Welche Förderung gibt es eigentlich für so eine Sanierung insgesamt?“

Für Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder Heizungstausch stehen Zuschüsse der BAFA und Förderkredite der KfW bereit. Für selbst genutzten Wohnraum ergänzt die ISB in Rheinland-Pfalz mit einem zinsgünstigen Darlehen samt Tilgungszuschuss. Der Antrag muss bei jedem Programm vor der Auftragsvergabe gestellt werden. Welche Kombination sich lohnt, hängt davon ab, was am Haus ohnehin anfällt und was der Eigentümer mittelfristig vorhat.

1.466Gebäude mit Wohnraum
76 %davon Einfamilienhäuser
1919-1949stärkste Bauepoche
56 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Otterbach stammen aus der Zeit 1919-1949. Typisch dafür sind einfache Wandaufbauten. Häufig sitzen längst neue Fenster drin, während die Wände unverändert geblieben sind.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Otterbach
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Nils Jung-König

Nils Jung-König

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