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Bei Ihnen vor Ort Pfalz Offenbach an der Queich

Ihr Energieberater
für Offenbach an der Queich.

Nils Jung-König, Ihr Energieberater für Offenbach an der Queich
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Nils Jung-KönigEnergieberater & Master of Engineering
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen in der Pfalz

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Offenbach an der Queich immer kommen.

Offenbach an der Queich, Ausschnitt
Foto: Gaskopft · Offenbach Kirche · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / REIHENFOLGE

„Womit fange ich am besten an?“

Zuerst gehört die Gebäudehülle auf den Prüfstand, Dach, Fassade und Fenster, denn erst danach lässt sich die Heizung richtig dimensionieren. Eine verbesserte Hülle senkt den Wärmebedarf oft deutlich, teils im zweistelligen Prozentbereich. Für Einzelmaßnahmen fördert das BAFA, für Komplettsanierungen die KfW, mit besseren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan, ergänzt durch das zinsgünstige ISB-Darlehen für selbst genutzten Wohnraum. Womit Sie tatsächlich beginnen, richtet sich nach dem Zustand Ihres Hauses und dem, was Sie mittelfristig vorhaben.

02 / HEIZUNG

„Soll ich zuerst die Heizung austauschen?“

Ich rate davon ab, die Heizung isoliert zu tauschen, solange die Hülle ungeprüft bleibt, denn eine neue Anlage würde sonst auf einen Bedarf ausgelegt, der sich bald ändert. Sinnvoller ist zunächst der Blick auf Dach, Fassade und Fenster, danach lässt sich die Heizung kleiner und passender dimensionieren. Für den Tausch selbst fördert die KfW, am wirksamsten aber in dieser Reihenfolge. Ob sich das für Sie lohnt, hängt vom Alter der Anlage und dem Zustand Ihres Hauses ab.

03 / GASHEIZUNG

„Muss ich mir wegen meiner alten Gasheizung Sorgen machen?“

In Offenbach an der Queich heizt fast zwei von drei Häusern mit Gas, mehr als im Bundesdurchschnitt, und ein großer Teil des Bestands stammt aus der Zeit vor 1979 mit entsprechend geringen energetischen Standards. Diese Kombination aus älterer Hülle und Gasheizung ist hier häufig, ein Grund zur Eile ist sie deshalb nicht automatisch. Entscheidender als das Alter der Anlage ist der bauliche Zustand des Hauses, danach richtet sich, welche Heizung später sinnvoll ist. Ob und wann sich ein Wechsel lohnt, hängt vom Einzelfall ab.

1.856Gebäude mit Wohnraum
77 %davon Einfamilienhäuser
1980-1989stärkste Bauepoche
46 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Offenbach an der Queich stammen aus der Zeit 1980-1989. Typisch dafür sind früher Wärmeschutzstandard. Fenster und Heizkessel sind meist am Ende ihrer Lebensdauer.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Offenbach an der Queich
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Nils Jung-König

Nils Jung-König

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