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Bei Ihnen vor Ort Pfalz Gerolsheim

Ihr Energieberater
für Gerolsheim.

Nils Jung-König, Ihr Energieberater für Gerolsheim
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Nils Jung-KönigEnergieberater & Master of Engineering
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen in der Pfalz

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Gerolsheim immer kommen.

Gerolsheim, Ausschnitt
Foto: Mundartpoet at German Wikipedia · 2006-Gerolsheim-Rathaus · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUALTER

„Also unser Haus ist ja schon aus den Sechzigern, wahrscheinlich wie die meisten hier in der Umgebung, oder? Was bedeutet das für eine Sanierung?“

Ich schaue mir zunächst die Gebäudehülle an: Dach, Fenster, Außenwände, unabhängig vom Baujahr, weil Zustand und Nachrüstungen sich über die Jahrzehnte stark unterscheiden können. Die Annahme, dass die Sechzigerjahre hier den Ton angeben, greift zu kurz, der Bestand ist tatsächlich sehr gemischt, keine Bauepoche macht mehr als einen kleinen Teil aus. Für die Einschätzung zählt daher weniger das Baujahr an sich als der bauliche Zustand, den ich bei Ihnen vor Ort feststelle, und was an Ihrem Haus seit dem Bau bereits verändert wurde.

02 / HEIZUNG

„Wir heizen mit Gas wie fast alle in der Nachbarschaft, lohnt sich ein Wechsel auf Wärmepumpe überhaupt bei einem älteren Haus?“

Bei Gebäuden aus dieser Zeit hängt die Wirtschaftlichkeit einer Wärmepumpe davon ab, wie gut die Hülle Ihres Hauses ist, denn sie arbeitet umso günstiger, je geringer der Wärmebedarf ist. Oft lässt sich der Energieverbrauch für die Heizung deutlich senken, wenn Sie Anlage und Hülle zusammen betrachten. Der Bund fördert den Heizungstausch über die KfW, ergänzend steht in Rheinland-Pfalz das ISB-Darlehen für selbst genutzten Wohnraum zur Verfügung. Ob es sich für Sie rechnet, hängt vom Zustand Ihrer jetzigen Anlage und Ihren Plänen ab.

03 / REIHENFOLGE

In welcher Reihenfolge sollte ich vorgehen, wenn sowohl Fenster als auch Heizung erneuerungsbedürftig sind?

In Gerolsheim ist fast zwei von drei Häusern vor 1979 entstanden, für diese Zeit ist eine Kombination aus wenig gedämmter Hülle und in Einzelfällen bereits erneuerter Anlagentechnik typisch. Sinnvoll ist es, die Hülle zuerst zu betrachten, weil sie die spätere Dimensionierung der Heizung bestimmt, unabhängig davon, welche Maßnahme Sie zuerst umsetzen. Das BAFA fördert Einzelmaßnahmen, die KfW den Heizungstausch, jeweils mit Antrag vor Auftragserteilung. Welche Reihenfolge tatsächlich passt, hängt vom Zustand Ihres Hauses und Ihren mittelfristigen Plänen ab.

608Gebäude mit Wohnraum
78 %davon Einfamilienhäuser
1970-1979stärkste Bauepoche
55 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Gerolsheim stammen aus der Zeit 1970-1979. Typisch dafür sind erste, nach heutigem Maßstab sehr dünne Dämmschichten und oft noch die ursprüngliche Heizungsverteilung.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Gerolsheim
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Nils Jung-König

Nils Jung-König

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